Cómo evitar ser pobre en casa

¿Cómo se ve ser pobre en una casa?

• Preocuparse regularmente de si podrá realizar el pago mensual de su hipoteca
• No tener un fondo de emergencia para cubrir costos inesperados de vivienda
• No tener suficiente dinero después de los gastos de vivienda para contribuir a un fondo de emergencia u otros objetivos de ahorro.
• Retrasar la aportación de dinero a la jubilación para poder pagar las necesidades de vivienda.
• Sentir que estás pasando factura debido a los gastos de tu casa.

Cómo evitar convertirse en pobre en casa

Todo eso suena bastante miserable, ¿verdad? Si está comenzando a buscar una casa, generalmente puede evitar todas esas circunstancias desafortunadas tomando algunos pasos importantes:

• Mantenga baja su relación deuda-ingresos (DTI) Los prestamistas hipotecarios recomiendan mantener los costos de vivienda en no más del 30% de sus ingresos mensuales totales. Por ejemplo, si gana $7,000 al mes, sus gastos de vivienda deberían ser menos de $2,100. Y eso no se refiere sólo al capital y los intereses de su hipoteca. Esa cantidad debe incluir los impuestos a la propiedad, cualquier seguro hipotecario, tarifas de la Asociación de propietarios, facturas de servicios públicos y el mantenimiento regular de la vivienda. Si tiene otras deudas mensuales, como préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito o préstamos para automóviles, también debe incluirlas en su presupuesto.
• Obtenga un préstamo que pueda pagar, no para el que califique. Aunque tener un DTI más bajo es mejor, los prestamistas pueden calificarlo basándose en una proporción más alta de la que usted se sentiría cómodo. Evite la tentación de comprar una casa por encima del límite de su préstamo; Esa es una forma segura de empezar a sentirse pobre en casa rápidamente.
• Planifique para emergencias Los compradores de vivienda por primera vez a menudo subestiman el costo real de ser propietario de una vivienda. Es necesario mantener elementos como electrodomésticos, sistemas HVAC, techos y patios. Y las cosas se rompen, con más frecuencia de lo que cabría esperar, y es necesario reemplazarlas o repararlas. Todo cuesta dinero y puede afectar su presupuesto rápidamente. La mejor manera de evitar sentirse pobre en esta situación es tener un fondo de emergencia para el hogar ahorrado para cubrir estos gastos y reponerlo continuamente a medida que realiza retiros.

Cómo dejar de ser pobre en casa

¿Qué pasa si ya te sientes pobre en casa? ¿Qué puedes hacer para salir del abismo financiero?

• Refinanciar Si su hipoteca actual tiene una tasa de interés más alta que la tasa del mercado, la refinanciación podría reducir su pago y hacerlo más asequible.
• Deshágase del PMI Si ha tenido su préstamo durante el tiempo suficiente como para tener el 80% del valor líquido de su casa, comuníquese con su compañía hipotecaria para cancelar la póliza de seguro hipotecario privado. Eso le ahorrará entre el 0,5% y el 2% del monto total de su préstamo cada año.
• Consolidar deuda Si también tiene muchas otras deudas, consolidarlas todas en un solo préstamo con una tasa de interés baja podría disminuir sus costos.
• Aumente sus ingresos Solicitar un trabajo mejor remunerado o conseguir un segundo trabajo, al menos temporalmente, podría ayudarle a salir del hoyo pobre de su casa.
• Reducir el tamaño Siempre podría considerar vender su casa actual y comprar una más pequeña hasta que sus ingresos y sus finanzas estén listos para manejar costos de vivienda más altos.

Ser pobre en casa no es una gran sensación, pero puedes evitarlo o salir de él con unos cuantos pasos inteligentes.

Llámenos hoy si desea ver qué opciones existen para ayudar a reducir cualquier presión financiera que esté sintiendo en este momento.

Estos materiales no son de HUD ni de FHA y no fueron aprobados por HUD ni por una agencia gubernamental.