Tener un lugar al que escapar cuando se toman un tiempo libre es el sueño de muchas personas. Existen muchas opciones para encontrar un lugar de vacaciones consistente. Dos de los más populares son comprar una casa de vacaciones o formar parte de un grupo de tiempo compartido. El que tenga más sentido para ti dependerá de tus preferencias y circunstancias.
¿Por qué comprar una casa de vacaciones?
Si tiene un lugar en particular al que le encanta ir de vacaciones, puede comprar su propia propiedad allí para visitarlo con la frecuencia que desee. Nunca tendrás que preocuparte por la disponibilidad.
Y aunque comprar una casa de vacaciones es una inversión general mayor que un tiempo compartido, los precios de las viviendas generalmente aumentan con el tiempo. Eso significa que podría comprar una casa de vacaciones, disfrutar de pasar su tiempo libre allí durante algunas décadas y luego venderla para obtener ganancias, sacando provecho de todo el capital ganado a lo largo de los años.
Otro beneficio de comprar una casa de vacaciones es la posibilidad de alquilarla cuando no la esté utilizando. Si su propiedad se encuentra en una zona popular o turística, es probable que pueda mantenerla reservada tanto como desee, con la esperanza de ganar lo suficiente para cubrir la hipoteca cada mes y tal vez incluso más. El retorno de su inversión podría ser muy alto.
¿Por qué no comprar una casa de vacaciones?
Comprar una segunda vivienda es una inversión financiera importante. Además de los costos de cierre y el gran pago inicial al principio, también tendrá que seguir pagando los pagos mensuales de la hipoteca, los impuestos, el seguro de propietarios y todo el mantenimiento y las reparaciones regulares que conlleva ser propietario de una vivienda. Si decide alquilar su casa de vacaciones, también puede decidir pagar a una empresa de alquiler para que se encargue de la logística.
¿Por qué comprar un tiempo compartido?
Un tiempo compartido le permite comprar una parte de un grupo completo de alojamiento de vacaciones. Pagas una cantidad determinada al mes o al año y luego tienes acceso a las propiedades de tu tiempo compartido durante un determinado número de días al año. Los beneficios incluyen poder disfrutar de habitaciones y comodidades estilo centro turístico y poder frecuentar su lugar favorito o probar nuevos destinos para variar.
¿Por qué no comprar un tiempo compartido?
Con un tiempo compartido, sus opciones y plazos están limitados según el contrato firmado. No puede simplemente utilizar su propiedad de tiempo compartido cuando lo desee.
También tendrás que pagar las cuotas de mantenimiento para el mantenimiento de todas las propiedades. Esta tarifa debe pagarse todos los años, incluso si no tiene la oportunidad de utilizar las instalaciones.
Si alguna vez decide que ya no quiere su tiempo compartido, puede resultar difícil vender su participación porque hay muchos otros que intentan vender sus acciones en un momento dado y muchos vendedores que cierran acuerdos con los nuevos clientes, quitándose compradores potenciales.
Y cuando vende, normalmente no obtiene ganancias. A diferencia de la compra de una propiedad vacacional, usted no gana capital en un tiempo compartido. No obtienes una ganancia financiera como cuando compras tu propia segunda residencia.
Si bien tanto el tiempo compartido como las casas de vacaciones tienen sus pros y sus contras, si está buscando un buen vehículo de inversión que también le permita pasar tiempo en su lugar favorito, comprar una casa de vacaciones puede ser la mejor opción para usted.
Si comprar una casa de vacaciones es algo que le gustaría explorar, llámenos hoy y podremos ayudarle a comprender qué se necesita para comprar la propiedad de vacaciones que desea.
Estos materiales no son de HUD ni de FHA y no fueron aprobados por HUD ni por una agencia gubernamental.
