Las tasas de inflación en Estados Unidos aumentaron a niveles inusualmente altos en los últimos años. Si bien la Reserva Federal avanza en la reducción de las tasas, todavía puede parecer que su poder adquisitivo se está erosionando rápidamente. Es posible que las altas tasas de interés lo hayan disuadido de comprar una casa, pero la compra de una casa en realidad podría ayudar a proteger su dinero contra la inflación. Así es como:
La inflación aumenta el alquiler
Los precios de las viviendas no son lo único que aumenta durante los períodos de inflación. Es probable que los propietarios también aumenten los precios de los alquileres. Entonces, mientras suspendes la compra de una casa, es posible que estés tirando más dinero por el desagüe en el alquiler. Si compras una casa con tasa fija y un plazo de 30 años, tu pago mensual se mantendrá igual sin aumentos durante las próximas tres décadas. Esto definitivamente no ocurrirá con los precios de alquiler. Además, incluso cuando los costos de comida, gasolina y entretenimiento aumenten, usted habrá asegurado su mayor gasto mensual, evitando que vuelva a aumentar.
Los valores de las viviendas se aprecian con el tiempo
En tiempos de inflación, es inteligente depositar su dinero en activos cuyo valor ha demostrado aumentar en el largo plazo. Las viviendas unifamiliares son una de esas inversiones. Tienen un gran historial histórico de ganancia de valor. En realidad, la inflación funciona a su favor una vez que es propietario de una vivienda, ya que eleva los precios de la vivienda, aumentando su valor líquido sin ningún trabajo de su parte. Siempre que planee permanecer en la casa por un período de tiempo significativo, puede planear ver una apreciación del valor de la vivienda que resultará en grandes ganancias cuando finalmente decida venderla.
La deuda se deprecia con el tiempo
Si bien usted está asumiendo una enorme carga de deuda al comprar una casa, la inflación también juega a su favor en este caso. Con el paso del tiempo y la inflación, el valor de tu deuda se deprecia. A medida que aumentan los ingresos, esa deuda se convierte en un porcentaje menor de su ecuación monetaria. Mientras tanto, el valor de su vivienda está aumentando, lo que lo convierte en un escenario en el que todos ganan desde el punto de vista financiero.
El efectivo se deprecia
Podría pensar que esperar y ahorrar más para el pago inicial es un mejor uso de sus fondos, pero la inflación reduce su capacidad de ahorrar. Tan pronto como guardes dinero, la inflación erosionará su valor. Convertir su dinero en efectivo en la compra de una vivienda lo antes posible puede ayudarle a preservar los ahorros que tanto le costó ganar.
Puede proteger aún más sus activos fijando su tasa de interés cuando solicita un préstamo hipotecario. Si bien las tasas de interés hipotecarias han rebotado ligeramente en las últimas semanas, la tendencia general ha sido alcista durante el año pasado. Al solicitar un bloqueo de tasas, se evitan tasas de interés y cargos aún más altos que probablemente surgirán a medida que continúe la inflación.
La conclusión es que las altas tasas de inflación podrían empujarlo a adquirir una vivienda más rápidamente, ya que una vivienda es una inversión más segura que la mayoría de los demás activos en un clima así.
Si está pensando en convertirse en propietario de una vivienda, llámenos hoy. ¡Podemos ayudar!
