Comprar una casa en Florida, ya sea por primera vez o por última vez, es un acontecimiento emocionante. Sin embargo, antes de siquiera echar un vistazo a una sola casa en venta, es una buena idea tener preparada la financiación de su hipoteca. Si bien es posible obtener un préstamo hipotecario directamente con su cooperativa de crédito o banco local, los creadores de hipotecas más comunes son los agentes hipotecarios. Si está listo para solicitar un préstamo hipotecario, aquí hay 4 cosas que necesita saber sobre los corredores hipotecarios antes de comenzar el proceso.
Un corredor es un intermediario
Los corredores hipotecarios actúan como intermediarios entre usted y muchos prestamistas potenciales diferentes. En lugar de comunicarse usted mismo con varios prestamistas, comparar tasas de interés hipotecarias y completar múltiples solicitudes de préstamos hipotecarios, un corredor hará todo el trabajo por usted.
Son profesionales con licencia que buscarán dentro de su red de prestamistas para encontrar las mejores tarifas y términos. Le ahorran tiempo al hacer cosas como ejecutar su informe crediticio y recopilar documentos importantes. Luego, presentarán solicitudes por usted y lo acompañarán durante todo el proceso de préstamo.
Usted contrata a un corredor para que básicamente haga todo el trabajo necesario para conseguirle una hipoteca.
Los corredores tienen conexiones especiales
Cada corredor ha cultivado una red de relaciones con prestamistas hipotecarios. Esto podría incluir a los bancos nacionales, pero normalmente también incluye a varios prestamistas regionales y locales. Debido a sus conexiones, los agentes hipotecarios a veces pueden encontrar ofertas especiales, lo que les ayuda a negociar en su nombre las mejores tasas de interés y las tarifas más bajas. Además, hay muchos prestamistas que sólo otorgan préstamos hipotecarios a través de corredores. Tener a alguien dentro del mundo de los préstamos puede darle una ventaja sobre aquellos que intentan encontrar financiación por su cuenta.
A los corredores se les paga por comisión
Su agente hipotecario recibe una comisión basada en el tamaño de su préstamo. Su pago se denomina “tarifa de originación del préstamo”, generalmente el 1% del monto de la hipoteca y se debe pagar al cierre. Es posible encontrar corredores que le permitan incluir sus honorarios en el costo de la hipoteca para que no tenga que pagar esa gran suma inicial de su bolsillo. La desventaja, sin embargo, es que este acuerdo aumentará su tasa de interés y podría terminar costándole mucho más durante la vigencia de su préstamo.
Los mejores brokers se encuentran a través de referencias.
Cuando comience su búsqueda de un agente hipotecario, solicite referencias a amigos, familiares y asociados. Si alguien que usted conoce ha tenido personalmente una buena experiencia trabajando con un corredor en particular, es probable que usted también esté satisfecho con su servicio. Sin duda, le brinda más posibilidades de éxito que simplemente buscar algunos corredores al azar. Asegúrese de hacer preguntas detalladas sobre los corredores recomendados: ¿qué conocimiento tiene? ¿Qué tan rápido responde a los mensajes de texto y correos electrónicos? ¿Qué hizo para que el proceso transcurriera sin problemas?
También puede obtener algunas buenas sugerencias de su agente inmobiliario. Él o ella definitivamente tendrá conexiones con varios agentes hipotecarios y podrá recomendar aquellos con los que sea más fácil trabajar.
Con estos 4 conocimientos sobre agentes hipotecarios en su haber, debería poder obtener una gran oferta en su préstamo hipotecario.
