Los compradores de vivienda por primera vez deben evitar estos 5 errores

1. Obtenga una aprobación previa antes de buscar una casa

Si realmente está listo para comprar una casa, comience con lo primero. Comuníquese con LendUFinance Powered by Cornerstone First Mortgage, LLC para obtener una aprobación previa para una hipoteca. Esto le dará una buena idea de cuánto puede pagar por una casa y lo convertirá en un comprador viable cuando encuentre la casa adecuada.

De lo contrario, corre el riesgo de enamorarse de una propiedad sólo para que alguien que ya tenía su financiación en línea se la arrebate. En muchos mercados calientes, los vendedores ni siquiera consideran ofertas de compradores que no cuentan con aprobación previa para préstamos. Obtener esa aprobación sólo lleva aproximadamente un día.

Antes de salir a buscar con su agente de bienes raíces, obtenga una aprobación previa.

2. No desperdicies tu presupuesto

Aunque es posible que le aprueben previamente una determinada cantidad, eso no significa necesariamente que sea esa la cantidad que deba gastar en una casa. Esa es la cantidad máxima que el prestamista cree que usted podría manejar financieramente, pero puede ser más alta de lo que se ajustaría cómodamente a su presupuesto.

Tenga en cuenta sus deudas actuales y determine cuánto pago hipotecario mensual podría afrontar razonablemente después de hacerse cargo de todas esas obligaciones. Comprar más casa de la que puede permitirse puede exigirle demasiado y aumentar el riesgo de pagos atrasados ​​o incluso de ejecución hipotecaria. Y recuerde que una compra por primera vez rara vez es una compra por última vez.

Es probable que desee comprar una casa diferente más adelante, así que haga su primera compra modesta y asequible.

3. No subestimes el costo de ser propietario de una vivienda

De manera similar, antes de comprar, analice detenidamente lo que realmente cuesta ser propietario de una vivienda. La mayoría de los compradores de vivienda por primera vez subestiman cuánto dinero se gastará en mantenimiento, reparaciones y mejoras y no planifican en consecuencia. Asegúrese de no agotar sus ahorros para comprar su primera vivienda porque probablemente necesitará una buena cantidad de dinero en efectivo para mantener su nueva casa.

4. No limites tus opciones de préstamo

Los compradores primerizos generalmente no están familiarizados con todos los préstamos hipotecarios posibles que existen, pero investigar las opciones definitivamente puede ahorrar dinero. Por supuesto, existen préstamos tradicionales, pero hay muchos programas de préstamos diseñados para ayudar a quienes tienen puntajes crediticios más bajos o un pago inicial inferior al 20%. Asegúrese de buscar préstamos de la FHA, VA o USDA si corresponden e incluso hipotecas combinadas. Llámenos hoy al 941-587-1517 para analizar qué programas podrían estar disponibles para usted.

5. No cometa errores crediticios costosos antes de cerrar

Analizaremos su puntaje crediticio durante el proceso de aprobación previa. Desde este punto hasta el cierre, es fundamental proteger su crédito. No abra nuevos préstamos o cuentas de crédito ni realice grandes compras en cuentas de crédito actuales. No cierre ninguna cuenta existente ni en los meses previos a la hipoteca ni durante el proceso de suscripción, ya que esto podría disminuir su relación deuda-crédito y reducir su puntaje. Lo que debe hacer es seguir pagando todas las facturas a tiempo y tratar de pagar sus saldos existentes tanto como sea posible.

Si bien esta lista no es una lista completa de los errores que cometen los compradores de vivienda por primera vez, evitar estos errores comunes hará que el proceso de compra de una vivienda sea mucho más fácil para usted.

Si usted o alguien que conoce está interesado en comprar una casa, comuníquese hoy con LendUFinance Powered by Cornerstone First Mortgage, LLC por teléfono al 941-587-1517 para iniciar el proceso.