FMERR significa Freddie Mac Enhanced Relief Refinance. Es un programa de refinanciamiento que fue diseñado para ayudar a los propietarios que tienen poco o ningún valor líquido en sus viviendas a refinanciar con una mejor hipoteca. Específicamente, está dirigido a prestatarios que deben más en su hipoteca de lo que vale actualmente su casa o que tienen muy poco valor líquido, también conocido como "bajo el agua" en su hipoteca.
¿Es usted elegible para FMERR?
No todos los propietarios califican para FMERR. Esto es lo que necesita saber:
- Préstamo Freddie Mac: su hipoteca actual debe ser propiedad de Freddie Mac.
- Fecha de origen del préstamo: su hipoteca debe haberse originado a partir del 1 de noviembre de 2018.
- Buen historial de pagos: debe estar al día con los pagos de su hipoteca, sin más de un pago atrasado en los últimos 12 meses y ninguno en los últimos seis meses.
Si cumple con estos criterios, podría ser elegible para refinanciar a través del programa FMERR y aprovechar condiciones de préstamo más favorables.
Algunos de los beneficios clave de FMERR
El refinanciamiento de ayuda mejorada de Freddie Mac ofrece varios beneficios valiosos:
- Tasas de interés más bajas: la oportunidad de refinanciar a una tasa de interés más baja es una de las razones más convincentes para explorar FMERR.
- Plazos de préstamo más cortos: al refinanciar, podría reducir el plazo de su préstamo y liquidar su hipoteca más rápido.
- Cambie a tasa fija: si actualmente tiene una hipoteca de tasa ajustable (ARM), puede cambiar a un préstamo de tasa fija, que ofrece estabilidad y pagos mensuales predecibles.
- No se requiere tasación: a diferencia de otras opciones de refinanciamiento, FMERR no siempre requiere una nueva tasación, lo que hace que el proceso sea más rápido y menos costoso.
Estos beneficios pueden reducir significativamente sus pagos mensuales y los costos hipotecarios a largo plazo, brindando un alivio muy necesario a los propietarios.
Entonces, si tiene una hipoteca con intereses altos o tiene poco o ningún valor líquido en su casa, llámenos hoy para ver si puede aprovechar el programa Freddie Mac Enhanced Relief Refinance.
