Antes de que se le permita firmar en la línea de puntos un préstamo hipotecario, su prestamista le exigirá que tenga un seguro de propiedad. Este tipo de seguro protege su propiedad (y las cosas que contiene) contra daños y pérdidas. Básicamente, proporciona cobertura suficiente para restaurar su hogar a su estado anterior después de un desastre natural o provocado por el hombre.
El seguro de vivienda lo protege contra muchos tipos de daños, pero no todos. Esto es lo que cubre y lo que no:
Qué cubre el seguro de vivienda
La mayoría de las pólizas estándar lo protegen contra al menos cinco tipos de daños.
- Desastres naturales El viento, el granizo, el aguanieve y las tormentas eléctricas están incluidos en las pólizas tradicionales. Se repararía o reemplazaría tanto la estructura de la casa como los elementos dentro de su casa que estén dañados. Sin embargo, algunos desastres naturales que son más comunes sólo a nivel regional, como terremotos e inundaciones, no lo son y requieren pólizas complementarias para cubrirlos. El viento, el granizo, el aguanieve y las tormentas eléctricas están incluidos en las pólizas tradicionales. Se repararía o reemplazaría tanto la estructura de la casa como los elementos dentro de su casa que estén dañados. Sin embargo, algunos desastres naturales que son más comunes sólo a nivel regional, como terremotos e inundaciones, no lo son y requieren pólizas complementarias para cubrirlos.
- Incendios Si su casa fuera dañada por un incendio causado por algo interno o externo, el seguro de propietarios pagaría la reconstrucción de su casa y pagaría sus gastos de manutención mientras su casa esté inhabitable.
- Robo y vandalismo Su seguro de propietarios de vivienda también cubre los gastos de reemplazo de artículos robados de su casa durante un robo y también pagará la reparación de ventanas o puertas rotas u otro tipo de vandalismo.
- Responsabilidad Su seguro de propiedad incluso lo protegerá contra alguien que resulte herido en su propiedad. Esto puede deberse a una caída, un tropiezo o incluso una mordedura de su mascota. La póliza pagaría sus facturas médicas o sus honorarios legales en caso de que esa persona decida presentar una demanda en su contra. Esta parte de la póliza también te cubre contra daños a la propiedad de tus vecinos. Por ejemplo, si un árbol de su jardín cae y destruye el techo de su vecino, su seguro pagará las reparaciones.
- Otras estructuras La mayoría de las pólizas incluyen una línea llamada “Otras estructuras” que muestra cuánto recibiría si alguna de las características alrededor de su casa sufriera daños. Esto abarca cosas como vallas, caminos de entrada, piscinas, cenadores, invernaderos, graneros y casas de huéspedes.
Lo que no cubre el seguro de vivienda
Hay muchas cosas que este seguro no cubre automáticamente y es posible que desee agregar cobertura complementaria según su ubicación y situación. Como se indicó anteriormente, las pólizas estándar no cubren los terremotos, ni tampoco los deslizamientos de tierra ni los socavones.
Y si bien está protegido contra daños causados por agua debido a tuberías rotas o sistemas de rociadores que funcionan mal, no está cubierto contra inundaciones, daños a bombas de sumidero o obstrucciones de alcantarillado. Y, por último, el seguro para propietarios de viviendas nunca protege su propiedad contra el abandono.
Si no mantiene adecuadamente los principales sistemas eléctricos y de agua de su hogar, o los riesgos de su jardín, el seguro no cubrirá los daños que se produzcan como resultado.
El seguro para propietarios de viviendas es una excelente manera de salvaguardar sus finanzas contra posibles desastres y emergencias. Sólo asegúrese de comprender qué eventos están cubiertos y para cuáles desea comprar pólizas adicionales.
