Você é um dos mais de 16 milhões de veteranos e 1,3 milhão de militares em serviço ativo nos Estados Unidos hoje? Nesse caso, você provavelmente é elegível para um empréstimo VA. Aqui estão os fatos que você precisa saber sobre essas hipotecas úteis.
- Os empréstimos VA são garantidos pelo VA e feitos por credores privados. Todos os empréstimos VA são patrocinados pelo Departamento de Assuntos de Veteranos, mas os empréstimos reais são originados por credores hipotecários privados. Isso significa que o VA reembolsará o credor até uma determinada porcentagem sobre qualquer empréstimo do VA inadimplente. Essa garantia elimina muitos riscos para os credores, e eles estão dispostos a ser mais flexíveis nas condições dos empréstimos com os mutuários.
- Os empréstimos VA não exigem entrada. A maioria dos empréstimos exige pelo menos 3,5% de entrada. Com o preço médio de uma casa de US$ 450.000, isso seria quase US$ 16.000 que um comprador teria de economizar. Mas com a garantia do governo federal, os mutuários do VA não precisam pagar um único centavo como entrada, se assim o desejarem.
- Os empréstimos VA vêm com taxas de juros mais baixas Outro benefício advindo do apoio do VA é que os credores podem oferecer aos veteranos e prestadores de serviço taxas de juros hipotecárias mais baixas do que as dos empréstimos convencionais ou FHA.
- Os empréstimos VA não têm pontuação de crédito mínima Com a maioria dos programas de hipoteca, uma pontuação de crédito baixa pode desqualificá-lo completamente para comprar uma casa ou refinanciar. Embora não haja uma pontuação de crédito mínima declarada para um empréstimo VA, cada credor terá seus próprios padrões, mas eles são normalmente mais baixos do que as hipotecas convencionais.
- Os empréstimos VA não exigem seguro hipotecário A maioria dos empréstimos com entrada de 20% ou menos exige que os mutuários paguem pelo seguro hipotecário, uma apólice que protege o credor em caso de inadimplência do comprador. Graças ao apoio do VA, os empréstimos do VA permitem que os mutuários ignorem esta taxa, que pode custar cerca de 2% do saldo do empréstimo a cada ano.
- Os benefícios do empréstimo VA podem ser usados repetidamente Como veterano ou membro do serviço, você não está limitado a apenas um empréstimo hipotecário VA em sua vida. Se você comprou com um empréstimo VA, poderá vender e recomprar com outro empréstimo VA, desde que não tenha esgotado todos os seus direitos.
- Os empréstimos VA vêm com taxas de financiamento Embora os mutuários não precisem fazer um pagamento inicial, o VA exige uma taxa de financiamento entre 0,5% e 3,3% do valor do empréstimo. Essa taxa pode ser paga antecipadamente ou acumulada no saldo do empréstimo. Em alguns casos, como no caso de veteranos deficientes, a taxa de financiamento pode ser dispensada.
- O direito ao empréstimo VA nunca expira Se você serviu por tempo suficiente para ser elegível para benefícios VA (com base em quanto tempo e em que período você serviu), seu direito ao empréstimo VA pode ser usado em qualquer momento de sua vida. Não tem prazo de validade.
- Os cônjuges sobreviventes podem obter empréstimos VA Cônjuges não casados de militares que foram mortos em combate normalmente podem se qualificar para empréstimos VA, com os mesmos benefícios de entrada zero e taxas de juros baixas. Eles não precisam pagar a taxa de financiamento do VA.
- Os empréstimos VA podem ser usados para comprar, refinanciar ou obter um empréstimo para aquisição de uma casa própria. O escopo dos empréstimos VA é amplo. Eles podem ser usados para comprar uma casa, para refinanciar um empréstimo existente e até mesmo para sacar dinheiro de sua casa com um empréstimo VA Cash Out.
Você realmente não pode errar com um empréstimo VA. Eles oferecem alguns dos melhores benefícios e condições disponíveis no mercado.
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Esses materiais não são do HUD ou FHA e não foram aprovados pelo HUD ou por uma agência governamental
