As taxas de inflação nos EUA subiram para níveis anormalmente elevados nos últimos anos. Embora a Reserva Federal esteja a fazer progressos na redução das taxas, ainda pode parecer que o seu poder de compra está a diminuir rapidamente. As altas taxas de juros podem ter assustado você na hora de comprar uma casa, mas a compra de uma casa pode realmente ajudar a proteger seu dinheiro contra a inflação. Veja como:
Inflação aumenta aluguel
Os preços das casas não são as únicas coisas que aumentam durante os períodos de inflação. É provável que os proprietários também aumentem os preços dos aluguéis. Portanto, enquanto você adia a compra de uma casa, pode estar jogando mais dinheiro pelo ralo no aluguel. Se você comprar uma casa com taxa fixa e prazo de 30 anos, seu pagamento mensal permanecerá o mesmo, sem aumentos pelas próximas três décadas. Isso definitivamente não se aplica aos preços dos aluguéis. Além disso, mesmo com o aumento dos custos de alimentação, gasolina e entretenimento, você terá bloqueado sua maior despesa mensal, evitando que ela volte a aumentar.
Os valores residenciais aumentam com o tempo
Em tempos de inflação, é inteligente investir seu dinheiro em ativos que comprovadamente aumentam de valor no longo prazo. As casas unifamiliares são exatamente um desses investimentos. Eles têm um grande histórico de ganho de valor. Na verdade, a inflação funciona a seu favor quando você é proprietário de uma casa, pois aumenta os preços das casas, aumentando seu patrimônio sem qualquer trabalho de sua parte. Contanto que você planeje ficar em casa por um período significativo de tempo, você pode planejar uma valorização do valor da casa que resultará em grandes lucros quando você finalmente decidir vender.
A dívida se deprecia com o tempo
Embora você contraia uma enorme dívida ao comprar uma casa, a inflação também funciona a seu favor neste caso. Com o passar do tempo e a inflação, o valor da sua dívida se desvaloriza. À medida que a renda aumenta, essa dívida se torna uma porcentagem menor da sua equação monetária. Enquanto isso, o valor da sua casa está aumentando, tornando-o um cenário financeiramente ganha-ganha.
Depreciação de caixa
Você pode pensar que esperar e economizar mais para um pagamento inicial é um uso melhor de seus fundos, mas a inflação prejudica sua capacidade de economizar. À medida que você guarda dinheiro, a inflação irá corroer seu valor. Converter seu dinheiro na compra de uma casa mais cedo ou mais tarde pode ajudar a preservar suas economias suadas.
Você pode proteger ainda mais seus ativos fixando sua taxa de juros ao solicitar um empréstimo residencial. Embora as taxas de juro hipotecárias tenham oscilado ligeiramente nas últimas semanas, a tendência geral foi ascendente ao longo do ano passado. Ao solicitar um bloqueio de taxa, você evita taxas de juros e encargos ainda mais altos que provavelmente ocorrerão à medida que a inflação continuar.
O resultado final é que as altas taxas de inflação podem, na verdade, empurrá-lo para a aquisição de uma casa própria mais rapidamente, uma vez que uma casa é um investimento mais seguro do que a maioria dos outros activos num tal clima.
Se você está pensando em se tornar proprietário de uma casa, ligue para nós hoje mesmo. Nós podemos ajudar!
