Os compradores de casas pela primeira vez devem evitar estes 5 erros

1. Seja pré-aprovado antes de procurar uma casa

Se você está realmente pronto para comprar uma casa, comece primeiro com as primeiras coisas. Entre em contato com LendUFinance desenvolvido pela Cornerstone First Mortgage, LLC para obter pré-aprovação para uma hipoteca. Isso lhe dará uma boa ideia de quanto você pode pagar pela casa e o tornará um comprador viável quando encontrar a casa certa.

Caso contrário, você corre o risco de se apaixonar por um imóvel e vê-lo arrancado de você por alguém que já estava com o financiamento em dia. Em muitos mercados aquecidos, os vendedores nem sequer consideram ofertas de compradores que não são pré-aprovados para empréstimos. Conseguir essa aprovação leva apenas um ou dois dias. Antes de sair à procura do seu agente imobiliário, obtenha uma pré-aprovação.

2. Não estoure seu orçamento

Mesmo que você possa ser pré-aprovado para um determinado valor, isso não significa necessariamente que é quanto você deve gastar em uma casa. Esse é o valor máximo que o credor acredita que você poderia administrar financeiramente, mas pode ser maior do que caberia confortavelmente no seu orçamento.

Leve em consideração suas dívidas atuais e descubra quanto do pagamento mensal da hipoteca você poderia razoavelmente pagar depois de cuidar de todas essas obrigações. Comprar mais casa do que você pode pagar pode esticá-lo demais e aumentar o risco de atrasos nos pagamentos ou até mesmo de execução hipotecária. E lembre-se de que uma compra pela primeira vez raramente é uma compra pela última vez.

É provável que você queira comprar uma casa diferente mais tarde, então faça sua primeira compra modesta e acessível.

3. Não subestime o custo da casa própria

Da mesma forma, antes de comprar, analise bem quanto realmente custa ser proprietário de uma casa. A maioria dos compradores de casas pela primeira vez subestima quanto dinheiro será gasto em manutenção, reparos e atualizações e não planeja adequadamente. Certifique-se de não gastar suas economias para comprar sua primeira casa, pois provavelmente você precisará de uma boa pilha de dinheiro para manter sua nova casa.

4. Não limite suas opções de empréstimo

Os compradores de primeira viagem geralmente não estão familiarizados com todos os empréstimos hipotecários possíveis, mas pesquisar as opções pode definitivamente economizar dinheiro. É claro que existem empréstimos convencionais tradicionais, mas existem muitos programas de empréstimos projetados para ajudar aqueles que têm pontuações de crédito mais baixas ou menos de 20% de entrada. Certifique-se de verificar os empréstimos FHA, VA ou USDA, se aplicáveis, e até mesmo hipotecas sobrepostas. Ligue hoje para 941-587-1517 para discutir quais programas podem estar disponíveis para você.

5. Não cometa erros de crédito dispendiosos antes de fechar

Executaremos sua pontuação de crédito durante o processo de pré-aprovação. Deste ponto até o fechamento, é essencial proteger o seu crédito. Não abra novos empréstimos ou contas de crédito, nem faça grandes compras em contas de crédito correntes. Não feche nenhuma conta existente nos meses que antecedem a hipoteca ou durante o processo de subscrição, pois isso pode diminuir sua relação dívida/crédito e diminuir sua pontuação. O que você deve fazer é continuar pagando todas as contas em dia e tentar pagar o máximo possível os saldos existentes.

Embora esta lista não seja uma lista abrangente de erros cometidos pelos compradores de casas pela primeira vez, evitar esses erros comuns tornará o processo de compra de uma casa muito mais fácil para você.

Se você ou alguém que você conhece está no mercado para comprar uma casa, entre em contato com LendUFinance Powered by Cornerstone First Mortgage, LLC hoje pelo telefone 941-587-1517 para iniciar o processo.