No atual clima de aumento das taxas de juros, muitos potenciais compradores de casas estão procurando maneiras de economizar na compra de uma casa. Uma das melhores coisas proativas que você pode fazer é melhorar ao máximo sua pontuação de crédito antes de solicitar um empréstimo hipotecário. Em geral, quanto maior for o seu crédito, melhor será a taxa de juros que você poderá obter. Existem pelo menos cinco etapas que você pode seguir para aumentar sua pontuação e prepará-la para o pedido de hipoteca.

Verifique se há erros de crédito Você pode solicitar uma cópia de seu relatório de crédito e pontuação gratuitamente de cada uma das três principais agências de relatórios de crédito, Experian, Equifax e TransUnion, visitando AnnualCreditReport.com. Sua pontuação de crédito será ligeiramente diferente em cada relatório e será um número entre 300 e 850. Você precisará de uma pontuação de pelo menos 500 superiores para ser considerado para uma hipoteca, mas as melhores taxas são reservadas para aqueles com pontuações entre 700 e 700 superiores. Se sua pontuação não estiver onde você gostaria, comece examinando seus relatórios de crédito, procurando por erros como erros ortográficos de identidade, contas listadas em seu relatório para outras pessoas com nome igual ou semelhante ao seu, contas fechadas que aparecem como abertas, pagamentos registrados como atrasados que não estavam, etc.

Verifique se há erros de crédito

Faça todos os pagamentos dentro do prazo Um dos maiores fatores na sua pontuação é o seu histórico de pagamentos de contas dentro do prazo. Se você se atrasou no passado, a melhor coisa que pode fazer pelo seu crédito é efetuar todos os pagamentos futuros em dia. Você pode considerar configurar pagamentos automáticos para evitar esquecer de pagar e deixar uma reserva de fundos em sua conta corrente para evitar cheques devolvidos.

Faça todos os pagamentos dentro do prazo

Limitar novas solicitações de crédito Sua pontuação de crédito será afetada sempre que você abrir uma nova conta de financiamento. Com o tempo, sua pontuação aumentará novamente, mas se você abrir muitas novas contas de crédito em um curto período, sua pontuação cairá ainda mais. Portanto, faça todos os esforços para evitar novas linhas de crédito por pelo menos seis a doze meses antes de solicitar uma hipoteca.

Limitar novos pedidos de crédito

Reduza grandes gastos com ingressos Um dos fatores que determinam sua pontuação de crédito é a relação dívida / limite de crédito. Fazer grandes compras, como comprar carros novos, barcos, eletrônicos, eletrodomésticos ou cobrar férias caras em cartões de crédito, pode aumentar sua dívida e diminuir seu crédito disponível, diminuindo sua pontuação.

Limitar gastos com grandes ingressos

Pague suas dívidas Da mesma forma, você pode melhorar sua pontuação diminuindo sua carga de dívida atual. Se você tiver saldos altos ou ainda tiver grandes dívidas com estudantes ou automóveis, pagar significativamente esses totais pode ter um efeito positivo em seu crédito.

Pague suas dívidas

Fazer o trabalho com antecedência para aumentar sua pontuação de crédito pode render grandes economias quando se trata de solicitar um empréstimo hipotecário. Não se esqueça de continuar monitorando seu relatório de crédito durante todo o processo para ter certeza de que tudo está indo na direção certa.

Se você quiser discutir como melhorar sua pontuação de crédito, ligue para nós. Se você está no mercado para comprar uma casa nova, uma segunda casa ou uma propriedade para investimento, avise-nos. Estamos aqui para ajudar.