Comprar uma casa pode parecer mais difícil agora devido ao aumento das taxas de hipotecas. Mas a verdade é que, com o plano certo, você ainda pode fazer isso acontecer. Aqui estão cinco etapas práticas que podem ajudá-lo a comprar uma casa e, ao mesmo tempo, manter seus custos baixos.

1. Considere fixadores superiores

Casas que precisam de atualizações ou reparos geralmente vêm com preços mais baixos. Às vezes, eles são chamados de "parte superior do fixador". Se a casa tiver uma estrutura sólida, mas características desatualizadas, como uma cozinha ou banheiro antigo, pode ser uma compra inteligente. A renovação ao longo do tempo pode aumentar o valor da casa - e economizar dinheiro antecipadamente.

Dica: Concentre-se em casas em boas condições gerais, mas que possam precisar de atualizações cosméticas. Você pode se surpreender com o que uma nova camada de tinta e algumas pequenas melhorias podem fazer.

2. Aumente seu adiantamento

Quanto mais você investir no início, menos terá que pedir emprestado. Isso pode significar pagamentos mensais mais baixos e opções de empréstimo potencialmente melhores. Tente cortar pequenas despesas e economize regularmente. Mesmo pequenas mudanças diárias podem levar a grandes economias ao longo de um ano.

Exemplo: Economizar US$ 5 por dia equivale a US$ 1.800 em apenas um ano. Esse dinheiro pode ir diretamente para o seu pagamento inicial.

3. Explore hipotecas com taxas ajustáveis (ARMs)

Uma hipoteca de taxa ajustável (ARM) pode oferecer uma taxa de juros mais baixa nos primeiros anos. Esta pode ser uma boa opção se você planeja se mudar ou refinanciar antes do ajuste da taxa. Apenas certifique-se de entender o quanto a taxa pode mudar e como serão seus pagamentos no futuro.

4. Use pontos para reduzir sua taxa

Alguns compradores optam por “reduzir” sua taxa de juros pagando mais adiantado, o que pode reduzir os pagamentos mensais ao longo do tempo. Isso é feito por meio de algo chamado pontos de hipoteca. Não é a escolha certa para todos, mas vale a pena discutir com seu credor para ver se funciona para seu orçamento e planos de longo prazo.

5. Considere a compra conjunta com um parceiro de confiança

Comprar uma casa com um amigo ou familiar pode ajudar a aumentar seu poder de compra. Duas rendas podem se qualificar para um empréstimo maior e você pode dividir os custos mensais. Certifique-se de ter acordos claros por escrito sobre responsabilidades e planos futuros.

Considerações Finais

Mesmo com taxas de juros mais altas, comprar uma casa ainda está ao seu alcance. Com a estratégia certa, você pode avançar com confiança.

Esteja aberto para fixadores
Economize mais no seu pagamento inicial
Pergunte ao seu credor sobre ARMs e reduções de taxas
Pense em fazer parceria com alguém em quem você confia

Agora ainda é um momento inteligente para comprar, especialmente antes que os preços ou taxas mudem novamente. Pronto para dar o próximo passo em direção à casa própria? Vamos agendar uma ligação rápida para explorar suas opções de hipoteca hoje.