Antes de você poder assinar na linha pontilhada um empréstimo hipotecário, seu credor exigirá que você tenha seguro residencial. Este tipo de seguro protege sua propriedade (e o que está dentro dela) contra danos e perdas. Basicamente, fornece cobertura suficiente para restaurar sua casa ao estado anterior após um desastre natural ou provocado pelo homem.
O seguro residencial protege você contra muitos tipos de danos, mas não todos. Aqui está o que cobre e o que não cobre:
O que o seguro residencial cobre
A maioria das apólices padrão protege você contra pelo menos cinco tipos de danos.
- Desastres naturais Vento, granizo, granizo e tempestades elétricas estão todos incluídos nas políticas tradicionais. Tanto a estrutura da casa seria reparada ou substituída como os itens dentro de sua casa que estivessem danificados. No entanto, algumas catástrofes naturais que são mais comuns apenas a nível regional, como terramotos e inundações, não o são e requerem políticas suplementares para serem cobertas. Vento, granizo, granizo e tempestades elétricas estão todos incluídos nas políticas tradicionais. Tanto a estrutura da casa seria reparada ou substituída como os itens dentro de sua casa que estivessem danificados. No entanto, algumas catástrofes naturais que são mais comuns apenas a nível regional, como terramotos e inundações, não o são e requerem políticas suplementares para serem cobertas.
- Incêndios Se sua casa fosse danificada por um incêndio causado por algo interno ou externo, o seguro residencial pagaria para reconstruir sua casa e pagar suas despesas de subsistência enquanto sua casa estiver inabitável.
- Roubo e vandalismo O seguro residencial também cobre as despesas para substituir itens roubados de sua casa durante um roubo e também pagará para consertar janelas ou portas quebradas ou outro tipo de vandalismo.
- Responsabilidade Seu seguro de propriedade irá até mesmo protegê-lo contra alguém se machucar em sua propriedade. Isso pode ser devido a uma queda, tropeço ou até mesmo a uma mordida de cachorro de seu animal de estimação. A apólice pagaria suas contas médicas ou seus honorários advocatícios caso essa pessoa decidisse abrir uma ação contra você. A parte da apólice também cobre danos à propriedade de seus vizinhos. Por exemplo, se uma árvore do seu quintal cair e destruir o telhado do seu vizinho, o seu seguro pagará pelos reparos.
- Outras estruturas A maioria das apólices inclui uma linha chamada “Outras estruturas” que mostra quanto você receberia se algum dos recursos ao redor de sua casa fosse danificado. Isso abrange coisas como cercas, calçadas, piscinas, gazebos, estufas, celeiros e casas de hóspedes.
O que o seguro residencial não cobre
Há muitas coisas que não são cobertas automaticamente por este seguro e você pode querer adicionar cobertura suplementar dependendo de sua localização e situação. Conforme afirmado anteriormente, os terremotos não são cobertos pelas políticas padrão, nem os deslizamentos de terra ou buracos.
E embora você esteja protegido contra danos causados pela água devido ao rompimento de canos ou sistemas de sprinklers com defeito, você não está protegido contra inundações, danos à bomba de depósito ou backups de esgoto. E, finalmente, o seguro residencial nunca protege sua propriedade contra negligência.
Se você não fizer a manutenção adequada dos principais sistemas elétricos e de água da sua casa, ou dos perigos do seu quintal, os danos resultantes não serão pagos pelo seguro.
O seguro residencial é uma ótima maneira de proteger suas finanças contra possíveis desastres e emergências. Apenas certifique-se de entender quais eventos são cobertos e para quais você pode querer adquirir apólices extras.
